|
Meened OÜ, kes detailplaneeringu tellis, esindaja Andreas Medri sõnul, võimaldab planeering ettevõttel laiendada rohkem kui 2 korda, ehitada kinnistule 4 kordne, 1000m² ärihoone ning jätkuvalt hoida
ettevõtte juhtpositsiooni meenete tootmise ja müügi alal. Ühtlasi tulevad hoonesse ühingu Tallinna Käsitöömess tööruumid ja Eesti suurim, kuni 500m² suveniirikauplus. Ehitusega on plaanis alustada 2017 aastal. Projekti finanseerib Swedbank.
TALLINNA LINNAVALITSUS
|
|
|
|
KORRALDUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
8. juuni
|
2016 nr
|
929-k
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Katusepapi tn 11 kinnistu detailplaneeringu kehtestamine Lasnamäe linnaosas
|
|
|
|
|
|
|
Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lg 1, kuni 30. juunini 2015 kehtinud planeerimisseaduse § 24 lg-te 3 ja 6, Tallinna Linnavolikogu 6. septembri 2012 määruse nr 21 „Tallinna linna ehitusmäärus” § 20 lg-te 4 ja 6 alusel, kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 21. oktoobri 2010 otsusega nr 238 kehtestatud „Lasnamäe elamualade üldplaneeringuga” ning arvestades nii korraldusele lisatud Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud seletuskirjas esitatud kui ka järgmisi kaalutlusi:
|
|
- planeeritud maa-ala asub Lasnamäe linnaosas Sikupilli asumis Katusepapi tänava, Pallasti tänava ja Kivimurru tänava vahelisel maa-alal. Lasnamäe elamualade üldplaneeringu kohaselt on planeeritud maa-ala juhtotstarbeks korterelamute ala. Alal võivad paikneda kolme või enama korrusega korterelamud ning väikesed lähipiirkonda teenindavad kaubanduse, äri, teeninduse, lastehoiu ja vabaaja harrastusega seonduvad ettevõtted ja asutused, samuti parkimisalad, rohealad, mängu- ja spordiväljakud jms. Detailplaneering on kooskõlas Lasnamäe elamualade üldplaneeringuga, kuna planeeritud maa-alale on ette nähtud eluruumidega ärihoone ehitamine ja korterelamu ümberehitamine ärihooneks;
|
|
- planeeringulahendus soodustab ümbritseva elamu- ja äripiirkonna arengut;
|
|
- hoonete paigutamisel on järgitud, et hoovialal säilitatakse võimalikult palju väärtuslikku kõrghaljastust;
|
|
- planeeringulahendus loob eeldused turvalisema elukeskkonna tekkimiseks ja korrastab linnaruumi.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Kehtestada Lasnamäe linnaosas 0,15 ha suuruse maa-ala kohta koostatud Katusepapi tn 11 kinnistu detailplaneering,
Maarja Style OÜ töö DP 03/14, millega on kavandatud elamumaa sihtotstarbega Katusepapi tn 11 kinnistu sihtotstarbe muutmine
15% elamu- ja 85% ärimaaks, ehitusõiguse määramine ühe kuni 4 maapealse korrusega eluruumidega ärihoone ehitamiseks
ja olemasoleva 2-korruselise korterelamu ümberehitamiseks kuni 3 maapealse korrusega ärihooneks ning krundi kasutamise tingimused.
2. Tallinna Linnaplaneerimise Ametil avaldada korraldus ajalehes, milles Tallinna linn avaldab ametlikke teadaandeid.
3. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taavi Aas
|
|
Abilinnapea linnapea ülesannetes
|
Toomas Sepp
|
|
|
Linnasekretär
|
|
|
|
